Поиск
  • Жилстандарт-П

Строительный контроль при капитальном ремонте МКД

При проведении капитальных работ мы заключаем договор со специализированной организацией на осуществление строительного контроля. Цель – соблюдение всех требований и норм проведения работ, требований к качеству используемых материалов.

Вводя строительный контроль, мы, в первую очередь, как управляющая компания, защищаем интересы собственников. Соблюдение всех технических требований, регламентов и нормативов дает УК возможность предоставлять собственникам гарантию по окончании капитальных работ сроком на 5 лет.

Требования об осуществлении строительного контроля при проведении капитального ремонта закреплены в Градостроительном кодексе РФ.

Согласно ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, ответственным за эксплуатацию здания, — УК/ТСЖ, либо привлекаемыми им на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Т.е. УК/ТСЖ могут самостоятельно осуществлять строительный контроль либо привлекать сторонние специализированные организации.

Строительный контроль осуществляется на протяжении всех работ, а не только на финальном этапе – при приемке полностью выполненных работ. Строительный контроль осуществляется, в том числе, при выполнении отдельных этапов с целью составления актов скрытых работ. Акт скрытых работ свидетельствует о том, что ответственные работы выполнены в надлежащем качестве. Акты скрытых работ в обязательном порядке включены в состав документации при приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

А ваша управляющая компания осуществляет строительный контроль при проведении капитального ремонта?

0 просмотров0 комментариев